NIORT (HYPER CENTRE FACE AUX HALLS) - APPARTEMENT T2 60m2

Appartement 60 m2 Centre-ville de NiortEXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DE NIORT Situé dans une rue piétonne, face aux Halles de Niort, découvrez cet agréable appartement d’environ 60 m2 habitables, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 logements, installée dans un immeuble ancien des années 1900, parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, offrant une magnifique vue dégagée sur le centre-ville de Niort. Un couloir dessert ensuite une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. Les atouts : - Environ 60 m2 habitables - Très belle luminosité - Magnifique vue sur le centre-ville - Chambre avec salle d’eau privative - WC indépendant - Petite copropriété de 8 logements - Immeuble ancien des années 1900 très bien entretenu - Copropriété bien gérée - Charges annuelles d’environ 1 000 € - Sans ascenseur L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. En revanche, étant situé en plein cœur du centre-ville, il est possible de bénéficier des abonnements de stationnement proposés par la Ville de Niort. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville et réaliser l’ensemble de leurs déplacements et activités à pied : commerces, restaurants, services, transports et animations.Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale, mais également pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. À découvrir rapidement !Taxe foncière: 848€ Informations sur la copropriété:Bien soumis au régime de la copropriété: OUINombre de lot: 8Montant moyen annuel des charges: 910€ charges courantes Procédure en cours: NON Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC 877 971 598 ), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion