Sous-compromis

Sainte-Marie (97438)

2 pièces - 40,65 m²

APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN LOUÉ - SAINTE MARIE (GRANDE MONTEE)

90 000 €

Ref : L217

Découvrir le bien

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 avec jardin loué en bail nu depuis le 13/02/2023 avec un loyer de 590€ CC/mois. Profitez d'une belle rentabilité locative avec cet appartement disposant d’un jardin au sein d'une petite copropriété rue des REMPARTS. D'une surface habitable d'environ 40m2 et près de 40m2 d'extérieur, ce T2 d'une surface utile de 80m2 représente un bel investissement, il comprend une entrée avec placards, un séjour et cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et une chambre climatisée avec placards. La varangue de 6m2 et le jardin de 35m2 complètent le bien. Prix du bien: 90 000€ HAI (dont honoraires 8,70% TTC à charge acquéreur soit 7 200€). Une procédure est en cours contre mauvais payeur. Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. "Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97438

Surface habitable (m²) 40,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2008

Quartier Grande Montée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 1 135 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 129 €

Rez de chaussée

Entrée et placards 2.2 m²

Chauffe eau électrique et prise MAL

Séjour / Cuisine 23.2 m²

Dégagement 1.35 m²

Salle de douche et WC 4.5 m²

chambre 9.4 m²

Placards et climatisation

Varangue 6 m²

jardin 35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

Adresse

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre