Coup de coeur

Chauray (79180)

7 pièces - 208 m²

MAISON F7 - 6 Chambres - avec sauna

397 000 €

Ref : A244

Découvrir le bien

Alexandre Frade de l'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose cette belle maison individuelle de 208m2 environ sur le secteur prisé de CHABAN tout proche de la zone MENDES FRANCE et de CHAURAY, édifiée sur un terrain d'environ 1 200m2 entièrement clôturé. La maison est construite sur 2 niveaux. Au RDC, vous retrouverez un grand garage de 40m2 vous permettant de stationner plusieurs véhicules, une chaufferie, puis un couloir vous emmènera vers 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un SAUNA qui vous permettra de pouvoir vous octroyer des moments de détente. Ensuite, un escalier intérieur vous permettra de rejoindre le 1er niveau ou vous retrouverez un spacieux séjour lumineux, avec sa petite cheminée, une cuisine entièrement équipée et séparée du séjour par une verrière, une buanderie, 2 chambres, dont une spacieuse avec dressing privatif faisant office de suite parentale, une salle de douche et un second WC. Il est possible d'accéder à ce niveau par l'extérieur tout comme le RDC. Les deux niveaux sont communiquant par l'escalier intérieur, mais ont un accès par l’extérieur totalement indépendant si on le souhaite. Vous pourrez aussi profiter des beaux jours grâce au beau jardin arboré et sa petite terrasse extérieure directement accessible par la cuisine. Chauffage gaz au R+1 et électrique au RDC - assainissement tout à l’égout. Cette maison semble vous correspondre? N'attendez plus pour me contacter que l'on organise une visite. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Taxe foncière: 1 125€/an Ce bien vous est proposé par Alexandre DE JESUS FRADE (877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37. "Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 79180

Surface habitable (m²) 208 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 397 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 121 €

Rez de chaussée

garage 40.93 m²

loocal chaufferie 14.64 m²

chambre 15.41 m²

chambre 11.74 m²

chambre 11.28 m²

chambre 13.09 m²

Dégagement 8.46 m²

Dégagement 13.53 m²

sauna 6.01 m²

salle de bain 6.8 m²

avec baignoire et douche

WC 2.5 m²

Etage 1

entrée 7.92 m²

cuisine 19.16 m²

chambre 29.03 m²

avec cheminée

Salon 10.77 m²

salle de douche 4.5 m²

WC 2.77 m²

Dégagement 10.30 m²

avec placard

dressing 8.35 m²

chambre 11.56 m²

chambre 15.26 m²

buanderie 3.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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