Coup de coeur

Saint-Denis (97417)

5 pièces - 138 m²

LA MONTAGNE - VILLA T5/6 avec piscine et sans vis-à-vis

799 000 €

Ref : L246

Découvrir le bien

AMICASA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception située à La Montagne. D’une surface utile d’environ 240 m², cette villa familiale impeccablement entretenue est désormais à vendre. Un bien qui saura sans aucun doute vous séduire, et ce pour plusieurs raisons : - Son emplacement privilégié : Située dans le lotissement du Golf, cette maison bénéficie d’une situation sans vis-à-vis, offrant ainsi une grande intimité. - Son calme absolu : Proche de la ravine, vous pourrez profiter de la tranquillité de l’endroit, sans nuisances provenant des voisins. - Sa qualité de construction : Construite en 1990, cette maison a été occupée par un seul propriétaire, extrêmement soigné et soucieux de l’entretien de son bien. Une maison idéale pour toute la famille ! Vous découvrirez de beaux volumes : un séjour de près de 40 m², une spacieuse cuisine de 18 m², et 4 chambres confortables. À l’extérieur, un magnifique espace avec terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine au sel, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente. Un bien rare, qui n’attend plus que vous ! Pour toute information complémentaire, contactez M. Laurent GARDEUR (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette offre, au 0692 02 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97417

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Quartier La Montagne

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 650 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.2 m²

cuisine 18 m²

Dégagement 6.1 m²

chambre 11.55 m²

WC 1.8 m²

dressing 8.25 m²

buanderie 11.6 m²

salle de bain 6.75 m²

2 vasques

chambre 12.35 m²

Climatisation

chambre 14 m²

chambre 11 m²

Varangue principale 25 m²

Varangue avant 15 m²

Cuisine extérieure 17 m²

Douche extérieure 3.5 m²

terrasse 30 m²

Volière 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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