Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Denis (97490)

2 pièces - 50 m²

T2 LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR - ST DENIS (Proche clinique Ste Clotilde)

125 000 €

Ref : L223

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AMICASA IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce beau T2 - Loué - proche de la Clinique de SAINTE CLOTILDE - CHEMIN FINETTE. Au sein de la résidence COQUELICOT 2, ce T2 de 50m2 habitables et sa varangue de 4m2 est à vendre, il est loué 617€ CC/mois depuis mai 2021. Très bien entretenu par la locataire, investissez dans la pierre, ce logement représentera un bon investissement locatif et peut être un pied à terre pour plus tard. L'appartement comprend un beau séjour de 22,5m2, une cuisine séparée de 5,8m2, une salle de bain, des WC séparés et une grande chambre climatisée avec placards de plus de 15,5m2. Une petite varangue complète le bien. Au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue, proche des commodités, venez découvrir ce bien. Les charges sont faibles: 165€/trimestre. La taxe foncière est de 1 200€. Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. "Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97490

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 2007

Quartier bois de nefles

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 660 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Etage 1

salon/sejour 22.5 m²

cuisine 5.8 m²

Dégagement 0.75 m²

chambre 15.65 m²

WC 1 m²

salle de bain 5 m²

Varangue 3.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

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