Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière La Réunion et Métropole
  2. Vente
  3. Saint denis
  4. Appartement
Exclusivité
Nouveauté
Saint-Denis (97490)
1 pièces - 31 m²

STE CLOTILDE - GRAND STUDIO 31m2 avec vue mer et varangue

98 000 €
Ref : L250
Découvrir le bien
AMICASA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce grand studio de 31 m² habitables, situé dans la résidence UNIVERS, au 75 rue de la Clinique. Loué à 567€CC/mois, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif idéale. Il s'autofinance avec un faible apport initial, ce qui en fait un produit attractif pour les investisseurs. Ce studio, très lumineux, bénéficie d'une vue mer imprenable. Il se trouve dans une résidence très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commodités (clinique Sainte-Clotilde, Boulevard Sud), vos locataires profiteront d'un emplacement pratique et central. La locataire actuelle, entrée en janvier 2025, est soigneuse et à jour de ses loyers. Le bien est vendu loué. Les faibles charges trimestrielles assurent une rentabilité optimisée. De plus, ce bien offre un potentiel intéressant de transformation en T1 bis ou T2, augmentant ainsi sa valeur à long terme. La surface habitable de 31 m² est bien agencée, comprenant : - Une grande pièce à vivre de 23 m², - Une cuisine ouverte de 4,7 m², - Une salle de douche avec WC d'environ 3,5 m², - Une grande varangue de 11 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le tout pour un total de 43 m² utiles, offrant un véritable confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Montant de la taxe foncière: 1 003 € Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. "Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 64
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 475 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 900 €
Etage 5
entrée 0.7 m²

cuisine 4.7 m²

pièce à vivre 22.95 m²

climatisation et placards

Salle de douche et WC 3.5 m²

Varangue 11 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 93 52 55 44
E-mail contact@amicasa-immobilier.com
Adresse

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien