Exclusivité

Nouveauté

Saint-André (97440)

4 pièces - 86 m²

Maison LIBRE - T4 - KARAMEL BLEU

140 000 €

Ref : L237

Découvrir le bien

AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison dans le lotissement KARAMEL BLEU. Dans cette petite copropriété, ce logement nécessitant des travaux de réfection est à vendre pour un prix de 140 000€ Honoraires d'Agence Inclus...!! Ce prix tient compte de divers travaux à réaliser comme la réfection du bien (cuisine à remplacer, salle de douche et quelques placo infiltrés) De fait, ce bien infiltré, une fois rénové, représentera un patrimoine interessant. Cette maison de 2008, jumelée, sur deux niveaux comprend : Au RDC : Un grand séjour/cuisine ouverte d'environ 36m2, une chambre et une salle de douche avec WC. Une varangue également complète le bien. A l'Etage : 2 chambres, des WC séparés et une salle de bain. La Taxe Foncière est de 1488€ (2024) Informations sur la copropriété: Bien soumis au régime de la copropriété : OUI Nombre de lot : 35 Montant moyen annuel des charges: 578€ Procédure en cours: NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au : +262 692 02 73 49 AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000€, inscrite au RCS St Denis (974): 922 372 883, RCP GALIAN, carte professionnelle transaction CPI9741 2023 000 000 005 délivrée par la CCI de La Réunion le 31/01/2023.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97440

Surface habitable (m²) 86 m²

surface terrain 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 580 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 1 488 €

Rez de chaussée

Séjour et cuisine ouverte 36.6 m²

Dégagement 1 m²

chambre 12.35 m²

Salle de douche et WC 7 m²

Varangue 10.7 m²

Etage 1

Dégagement 2.6 m²

chambre 10.6 m²

WC 1.15 m²

salle de bain 4 m²

Baignoire et une vasque

chambre 10.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 06 93 52 55 44

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